ارزيابي اقتصادي پروژه هاي مقاوم سازي ساختمانها در مقابل زلزله

هزينه هاي بالاي مقاوم سازي و مشكل بودن تأمين اين هزينه ها براي بسياري از سازمانها و نهادها و مردم، لزوم توجه به مسائل اقتصادي پروژه هاي مقاوم سازي را مضاعف كرده است . ضمناً اينكه آيا يك ساختمان ارزش مقاوم سازي دارد يا احداث مجدد آن از لحاظ اقتصادي بصرفه خواهد بود، مسأله مهمي است كه بايد بدرستي و با دقت مورد بررسي قرار گيرد . لذا در اين مقاله مدلي براي ارزي ابي اقتصادي پروژه هاي مقاوم سازي ارائه شده است و بدين طريق اقتصادي بودن يا نبودن پروژه هاي مقاوم سازي مورد بررسي قرار مي گيرد.مدل ارائه شده بر اساس دستورالعملهاي 228 و 227 FEMA نسبت منافع به مخارج را براي يك پروژه ،مقاوم سازي محاسبه مي كند و در صورتيكه اين نسبت بزرگتر از يك باشد، پروژه اقتصادي خواهد بود، در غير اينصورت پروژه توجيه اقتصادي نخواهد داشت . حدود 30 پارامتر در محاسبه نسبت منافع به مخارج بكار ميروند، كه برخي از آنها عبارتند از : احتمال وقوع زلزله در منطقه خاص، مشخصات ساختگاه، نوع كاربري ساختمان، نوع سيستم سازه اي، ابعاد ساختمان، ماتريس احتمال خرابي، كارآئي بهسازي، هزينه هاي بهسازي، ارزش اسقاطي ساختمان، تعداد افراد ساكن در ساختمان، نرخ مرگ و مجروحين ناشي از زلزله، مدت زمان اجراي عمليات بهسازي و عمر مفيد ساختمان بهسازي شده و غيره . در ضمن پس از معرفي مدل مذكور، براي نمونه ارزيابي اقتصادي يكي از ساختمانهائي كه توسط مؤلفين مورد مطالع ات مقاوم سازي قرار گرفته ، با محاسبه نسبت منافع به مخارج بروش ارائه شده در اين مدل، انجام مي شود و در نهايت آناليز حساسيت نسبت به پارامت رهاي مؤثر در اين مدل انجام مي گيرد.