ارزيابي شاخصهاي فني موثربرارزشگذاري مسكن با رويكرد راهبردي توسعه پايدار

يافتن رابطه توسعه پايدار وشهرسازي واجزاي متشكله آن از جمله مسكن و مقولات متعدد مربوط به آن موضوعي اساسي است كه در واقع شناسايي ويژگيهاي شهر پايدار يا محيط پايدار در اقليم و فرهنگ خاص موضوعي است كه عدم پرداختن به آن امكان توفيق در برنامه رييز براي جزئيات آن را تقليل ميدهد پرداختن به شاخصه هاي مسكن به عنوان كليدي ترين ابزار برنامه ريزي مي باشدكه آن را ميتوان از حساس ترين مراحل مديريت شهري دانست عرصه مسكن به منظور تامين رشداجتماعي علاوه بر خود واحدمسكوني محيط پيرامون آن را نيز در برميگيرد. مهمترين مساله در رابطه با عرضه واحدهاي مسكوني آن است كه مصرف كنندگان چگونه عناصر مختلف يك واحدمسكوني را رتبه بندي مي كنند بنابراين توان و تمايل به پرداخت براي اين ويژگيها از سوي متقاضيان شناسايي و مورد تجزيه و تحليل قرار مي گيرد دراين مقاله براي شناخت ميزان ارزشگذاري مصرف كنندگان از تابع قيمت هدانيك استفاده شده است هدف ازاين تحقيق تعيين شاخصهاي مهم فني موثربرقيمت واحدهاي مسكوني در شهر اصفهان است كه براساس ان درمديريت شهري و سياستگذاري هاي لازم در برنامه ريزي هاي استان در راستاي توسعه پايدار لحاظ گردد.