بررسي علل تاخير پروژه هاي عمراني با رويكرد عدم تامين مالي

يكي از مسايل و مشكلات متعارف در اجراي پروژه هاي عمراني بروز تاخير در اجرا و بهره برداري از آنهاست. بطور كلي يكي از شاخص هاي اصلي در اريابي موفقيت پروژه ها انجام آنها در زمان مقرر و يا اجراي بدون تاخير انها است . در اكثر موارد تاخير براي پيمانكار به معناي افزايش هزينه بالا سري و تحت تاثير تورم موجود قرار گرفتن مي باشد. حتي با وجود تكنولوژي مدرن امروزي هنوز تاريخ اتمام پروژه ها به دليل وجود تاخيرات عقب مي افتد. در منطقه خاورميانه به دليل تغييرات ايجاد شده در ساختار اقتصاد كشورها پيدايش تجارت جهاني و بدون مرز و قيمت پرنوسان نفت وجود اين تاخيرات مشخص تر است. يكي از دلايل اين امر شرايط سنتي حاك بر قراردادها و پروژه ها مي باشد. چرا كه در قراردادهاي سنتي معمولا قرارداد با شخصي بسته مي شود كه كمترين مقادار قيمت را در مناقصه پيشنهاد مي دهد. پروژه ها معمولا داراي دو مرحله هستند مرحله ي پيش از ساخت و مرحله ي حين ساخت ، تاخير و افزايش هزينه معمولا در مرحله ي حين ساخت رخ مي دهد. براي مقابله با ايت تاخيرات موجود مدير پروژه بايد بداند كه چه عواملي باعث بروز اين تاخيرات شده اند و در جهت رفع اين موضوعات اقدام كند. در اين مقاله سعي شده است با توجه به فاكتورهاي ايجاد كننده تاخير به صورت كلي و با در نظر گرفتن شرايط حاكم بر قراردادها و پروژه ها در ايران مهمترين علل ايجاد كننده تاخير در ايران شناسايي شود و راهكاررهايي براي مقابله با اين عوامل ارايه شود.